中國旅游業(yè)發(fā)展迅速，也帶動了一大批策劃運營集團的崛起。大部分景點其實都是不盈利的。景區(qū)的前期調(diào)查、定位和規(guī)劃將決定這個景區(qū)的未來。本文主要帶給你如何高質(zhì)量的規(guī)劃景區(qū)。景區(qū)規(guī)劃是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，集政治、經(jīng)濟、文化因素于一體，集一、二、三產(chǎn)業(yè)于一體，需要相當(dāng)?shù)臒崆椤r間、精力和智慧。
如何做景區(qū)規(guī)劃方案
1.明確景點的主題類型
在景點規(guī)劃方案中，程樺·邊肖認(rèn)為最重要的是確定景點的主題類型。風(fēng)景名勝區(qū)的主題是風(fēng)景名勝區(qū)的中心思想，但旅游景點通常有多種類型的主題，這些主題不是由風(fēng)景名勝區(qū)的環(huán)境因素構(gòu)成的單一資源。
2.突出景點特色
在景區(qū)規(guī)劃方案中，程樺邊肖認(rèn)為除了要明確景區(qū)主題外，還要突出景區(qū)特色。規(guī)劃時要突出景點特色。探索風(fēng)景名勝區(qū)的特點，首先要分析風(fēng)景名勝區(qū)旅游業(yè)的快速發(fā)展。突出景區(qū)特色不僅需要對景區(qū)資源類型進行深入調(diào)查和客觀評價，還需要開發(fā)與周邊景區(qū)環(huán)境各方面更具特色的資源重點。
3.景區(qū)規(guī)劃的重點是市場需求
規(guī)劃景點也要考慮市場需求。在市場經(jīng)濟條件下，市場需求決定了景區(qū)的快速發(fā)展方向、規(guī)模和前景。
景區(qū)規(guī)劃方案體現(xiàn)
一是體現(xiàn)在前期研究的投入和細致程度上。
二是體現(xiàn)在對相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、新聞的收集、分析和真實性上。
三是體現(xiàn)在整個項目的構(gòu)思、定位、結(jié)構(gòu)、文字的創(chuàng)新程度。
第四，體現(xiàn)在全程的服務(wù)態(tài)度和相關(guān)細節(jié)上，也是景區(qū)規(guī)劃方案最關(guān)鍵的部分。
根據(jù)市場需求進行分析
隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展，景區(qū)智能綜合安全管理系統(tǒng)的建設(shè)變得越來越重要。特別是節(jié)假日和黃金周，熱門旅游景點的游客流量往往超過景區(qū)的游客承載能力，導(dǎo)致游客只看到頭看不到美景，容易造成安全事故。根據(jù)該領(lǐng)域的現(xiàn)狀，旅游景點的主要需求分為以下幾個方面:
1.對人事管理的需求:節(jié)假日期間人流集中，強度很高。一旦發(fā)生緊急情況，很容易發(fā)生致命事故。而且旅游景點多且復(fù)雜，老人小孩經(jīng)常走失。這帶來了視頻監(jiān)控、客流統(tǒng)計、人員密度檢測、游客損失預(yù)防和緊急救助等需求。
2.車輛管理需求:隨著城市經(jīng)濟的快速發(fā)展，自駕游模式越來越流行，旅游景點的交通量越來越大，因此有必要對進出車輛進行更有效的管理。系統(tǒng)應(yīng)能實時監(jiān)控進入景區(qū)的車輛，具有及時發(fā)現(xiàn)和處理違章停車等不良事件的能力；系統(tǒng)還需要具備停車誘導(dǎo)和倒車搜車功能，加快停車和搜車過程，提高車位流通效率，緩解車位壓力；
3.對智能化消防管理的需求:過去消防管理多為人防和物理防御，技術(shù)防御較少。雖然強調(diào)了消防設(shè)施設(shè)備的安裝，但普遍忽視了消防設(shè)施設(shè)備全生命周期的維護和管理。智能消防物聯(lián)網(wǎng)處理方案盡可能保證原系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等先進技術(shù)，在硬件層的原系統(tǒng)上增加了物聯(lián)網(wǎng)通信模塊和數(shù)據(jù)采集設(shè)備。實現(xiàn)消防系統(tǒng)前傳的聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控，借助物聯(lián)網(wǎng)將電氣消防系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、消火栓可視化管理、視頻監(jiān)控、設(shè)備設(shè)施巡查管理、小微場所火災(zāi)預(yù)警等納入管理平臺，結(jié)合“人防、物防、技防”進行現(xiàn)代化消防管理和監(jiān)管。
4.視頻直播訴求:將旅游和視頻直播技術(shù)有機結(jié)合，在網(wǎng)上發(fā)布各類景點、播放項目、慶典活動，讓游客隨時隨地通過手機、電腦輕松觀看，有效提升景點品牌曝光度，提升游客體檢水平；
5.智能化運維需求:隨著景區(qū)智能化系統(tǒng)的不斷升級和擴容，設(shè)備數(shù)量越來越多，設(shè)備類型越來越復(fù)雜。前端監(jiān)控設(shè)備往往缺乏必要的日常維護，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞。在緊急情況下，無法讀取視頻記錄，導(dǎo)致缺乏解決緊急情況的基礎(chǔ)。此外，在設(shè)備維護過程中往往缺乏相應(yīng)的監(jiān)督機制，導(dǎo)致景區(qū)監(jiān)控設(shè)備的維護責(zé)任不確定。正因為如此，如何及時發(fā)現(xiàn)異常設(shè)備，設(shè)備損壞后如何快速聯(lián)系廠家維修，也成為了景區(qū)安防行業(yè)的一大難題。
景區(qū)主題規(guī)劃后，景區(qū)開放前應(yīng)注意以下幾個方面:
1.意識是旅游營銷的第一生產(chǎn)力。意識是旅游目的地營銷的最終目標(biāo)。西溪濕地距離西湖僅5公里，西湖是中國第一個國家濕地公園。《非誠勿擾》上映前，在這里幾乎不受歡迎。正是這部《非誠勿擾》，讓西溪濕地成為人們一夜之間認(rèn)識、探索、游玩的圣地。這件事證明了知名度是旅游營銷的第一生產(chǎn)力，《非誠勿擾》給了西溪濕地知名度。
2.一個主題，多種原因，“云上金頂，人間峨眉”，是峨眉山的企業(yè)形象。峨眉山是一個不以佛教文化為起點，以佛教文化體驗為終點的景區(qū)。峨眉山以“云頂金頂，人間峨眉”為主題，引領(lǐng)特色佛教資源，打造“長賞峨眉”產(chǎn)品體系，為游客帶來越來越多的互動體驗式旅游項目，改變以“拜佛”為主的單一旅游產(chǎn)品，豐富游客體驗。不僅峨眉山的產(chǎn)品是圍繞“云頂金頂，峨眉天下”這一主題展開的，峨眉山的營銷活動也是圍繞這一主題展開的。峨眉山建設(shè)的關(guān)鍵是圍繞一個主題。
3.弱化資源的作用資源是一個地方旅游業(yè)快速發(fā)展的動力，但不是不可或缺的，就像一個“丑女孩”，只要有足夠的內(nèi)涵，就可以嫁給一個“帥哥”。旅游業(yè)發(fā)展也是如此。如果一個地方有獨特的旅游資源，自然更好。然而，如果缺乏旅游資源，就不能放棄旅游業(yè)的快速發(fā)展。常州創(chuàng)新開發(fā)的三大項目，即中國恐龍園、鹽城春秋園、玩谷的成功，不是基于資源，而是基于創(chuàng)新。在創(chuàng)造資源的道路上，涅槃實現(xiàn)了常州旅游業(yè)的快速發(fā)展。
4.心理暗示是旅游營銷的利器。對中國來說，最大的變化是人民的生活水平。在這樣的情況下，最劇烈的變化其實是人的觀念。在最初的旅行中，人們只滿足于看到風(fēng)景，但在現(xiàn)在的旅行中，人們尋找的是一種心理享受和內(nèi)心的平靜。一個旅游目的地應(yīng)該給游客的是一個承諾，一個暗示，比如:“如果你有一個愿望，就去千山”，“爬泰山，保持你的平靜”，“麗江=外遇”，“烏鎮(zhèn)，去過就不要走”，“迪拜=奢侈”等等。只有強烈的心理暗示，才能讓游客爭相追求這種心理預(yù)期。所謂心理暗示，就是給游客一個充足的理由來！
5.注重服務(wù)價值的溢價能力。優(yōu)質(zhì)的服務(wù)已經(jīng)成為人們評價一個景點和目的地的重要指標(biāo)。常穎世紀(jì)城旨在通過活動、服務(wù)和多樣化的產(chǎn)品體驗，讓游客感受到巨大的價值，獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。投資100多億元的常穎世紀(jì)城，依然保持著中國主題公園240元的門票記錄，刷新了中國主題公園的門票記錄。
6.利用市場就是利用火箭，競爭。要從項目現(xiàn)場周圍的資源中分離出來，快速發(fā)展，借助項目現(xiàn)場周圍知名的目的地進行自我推廣，為乘坐“火箭”找到“手推車”創(chuàng)造條件。“桂林深，恭城美”，這是恭城的定位。恭城縣距離陽朔只有20多公里，但一直默默無聞。在這種情況下，它被定位為旅游套餐。利用桂林和桂林國際旅游度假區(qū)的戰(zhàn)術(shù)知名度，迅速引起了全縣的關(guān)注，吸引了許多游客和投資者。
7.把單一主題做到極致是景區(qū)的靈魂。如果景區(qū)的主題很多，景區(qū)就會面臨“逝去”的危險，最終沒有一個主題能被人記住。作為中國第一個歐洲主題公園，綠色郊野公園充分融合了其文化、藝術(shù)和鄉(xiāng)村生活元素，打造出世界級的童話花園。“歐洲郊野公園”的主題演繹到極致，大獲成功。
8.注意單個旅游因素的激活效應(yīng)。一個景點作為一個整體是由多個要素組成的，有些景點需要多個要素一起快速發(fā)展。比如麗江自身資源豐富，有古城，有雪山；而且麗江調(diào)性十足，是酒吧和民宿的天堂，是“慢生活”的演繹之地；而且麗江有自己的代名詞“事務(wù)”，這也是游客來的原因。然而，有些景點只激活了單一的旅游元素。如天目湖，天目湖是二線景區(qū)。通過打造“咸頻天目湖”的企業(yè)品牌，天目湖魚頭被推到了營銷的制高點，成就了游客倍增、相關(guān)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的故事！“天目湖魚頭”最終將成為天目湖旅游的“龍頭”。
9.大事件營銷促進企業(yè)品牌力的激增。營銷是一個景區(qū)的日常做法。只有通過營銷，才能提升知名度，不斷增強游客的景點意識。大東西的營銷就是讓景點強行吸引游客的目光，占據(jù)游客的心。張家界是大事情營銷策劃大師。1998年，黃龍洞為標(biāo)志性建筑“定海深圳”投保1億元；1999年，張家界世界特技飛行比賽在天門山舉行，首次實現(xiàn)了飛越自然洞穴的壯舉。2010年借助電影《阿凡達》，從“炮轟”卡梅隆到懸賞10萬求證，《南天一竹》更名為《哈利路亞山》等等。張家界的許多營銷活動被評為“中國最具影響力的旅游營銷活動”。據(jù)統(tǒng)計，2013年張家界共接待游客3440萬人次，實現(xiàn)旅游總收入212億元。
10.圍繞主題氛圍營造一種目的地氛圍，即這個目的地的“本質(zhì)”、“精神”和“精神”，這是它要傳達給游客的本質(zhì)。旅游規(guī)劃機構(gòu)通過打造“九九福道-長壽道、十福門-福門、千福燈-其中福、萬福言-藏福、百福像-福星”，為海壇古城營造了濃厚的“福”氛圍。
未來景區(qū)的主題規(guī)劃將走向組團。風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃涉及歷史、習(xí)俗、地理、經(jīng)濟、管理、建筑、生態(tài)和環(huán)境等多個方面。為了保證規(guī)劃好的景點的成功，規(guī)劃者必須充分利用與規(guī)劃相關(guān)的新聞，但單個規(guī)劃者不能收集、分析、整理和總結(jié)大量動態(tài)新聞，然后做出正確的評估和決策。
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標(biāo)題：「軟文營銷」非常時期過去后即將出游 旅游景區(qū)主題處理方案以及策劃? ??
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