601個單詞，閱讀大約需要1分鐘 商業地產規劃是地產規劃的重要組成部分。沒有商業地產規劃，就沒有所謂的商業區，更談不上這么繁華的商業大都市。那么，商業地產規劃是如何設計的呢？ 首先，目標包分辨率 在研究市場快速發展趨勢的基礎上，本部分將從地塊的角度評價合適的產權形式，研究目標周圍地塊的性質，并分析其對地塊的影響。 二、目標位置分析 首先，分析目標周邊地塊的現狀和未來快速發展，了解目標地塊發展的環境和影響因素。 三、目標地圖條件分析 首先要綜合分析目標地塊的開發條件，找出影響項目開發的因素。 1.分析目標劇情快速發展的重點和難點，明確自身特點、不足和快速發展機遇的競爭威脅。 2.在了解市場環境、區域快速發展和地塊條件的基礎上，通過預測其快速發展方向和可能的功能，提供詳細的市場研究方向。 3.定義項目的發展形象，為目標土地位置和規劃設計提供方向。 4.首先包括功能和目標明確的主要內部屬性類型、組合方案的定位、功能的布局以及功能之間的關聯控制。 5.根據目標圖的快速開發主題，結合項目的市場背景環境，確定一級房地產類型的快速開發規模和等級。 6.首先，定義客戶類別和客戶群的目標包的功能屬性，為其后期開發計劃提供基礎。 7.根據目標圖的條件、總體定位、市場供需情況、市場現有物業供應價格水平、潛在購買水平、項目區未來快速發展趨勢，明確界定各價格水平的功能屬性。
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