回顧北京樓市歷史，每一輪區域蝴蝶變化都會帶來寶貴的資產價值提升機會。能讀懂時代紅利的人，就能把握未來市場的黃金成長時間。近日，備受業內關注的金融街武夷榮宇項目隆重開業。據悉，該項目開盤633套，成交518套，銷售額25億元，躍居今年純商品房銷售額榜首。
據了解，金融街武夷榮宇首次成功開業，不僅獲得了周邊和區域客戶的認可，還吸引了其他中心城市的客戶。是通州“最熱”，北京“最熱”。
熱銷爆款背后的優質資產邏輯
金融街武夷融玉項目熱賣背后的原因，不僅是北京市副中心加速分紅的價值實現，更是精英人士對時代大勢的預見，對資產配置價值邏輯的洞察，金融街武夷融玉項目的熱賣，也成為了窗口期的訴求。
大家一致認為“房子是用來住的，不是用來炒的”。不管第一套房子是否需要購買或改善，除了采用價值之外，我們更應該關注房子的地段價值和潛在價值。價值的關鍵點用于調查公寓設計的發展、空住宿的豐富性、精裝建筑材料和家用電器的企業品牌，以及花園、車庫和大堂等公共區域的功能和交付標準。最后，物業服務質量不容忽視。對于第一次買房的年輕人來說，就算先買個地段好的小戶型，幾千人也不應該買偏遠地段的大房子。地段，不僅決定了日常通勤的價值和成本，也因為城市配套設施的加持決定了價值走向。改善家庭，匹配是提高生活質量不可或缺的考慮因素。商場超市，兒童教育名校優秀老師，保護家庭成員福祉三甲醫院等。，配套設施越齊全，生活就會越輕松。優質的市級配套設施當然有助于加強房地產的價值增長潛力，但高能城市規劃的定位有助于加快產業、資本和資源的集聚，為城市注入新的活力。而且，大量的精英人才會給房地產帶來強大的價值動力。這是紐約和倫敦這兩個國際大城市創造世界頂尖英雄的捐贈。
與2019年央行四次RRR降息釋放的2.68萬億長期資金相比，截至4月初，2020年央行已三次下調RRR利率，釋放資金超過1.75萬億。資金的注入也為有錢有頭腦的人捍衛自己的財富帶來了新的機會。只有抓住投資機會，配置優質資產，才能走上當前樓市的黃金列車。
北京市政府遷到通州市副中心后，北京向東看。按照國際一流城市標準，全面推進分中心建設。相應地，副中心占地155平方公里，成為北京各地區新增供給最少的板塊。區域土地供應非常稀缺。作為區域內的百萬級市場，金融街武夷榮宇項目距離新城政府僅1700米左右，占據分中心“一環”位置。地理位置優越，配套設施成熟，品質優良，居次中心01核心群，距行政辦公區約1700米，位于次中心155平方公里創新快速發展軸、生態文明帶、行政辦公區、城市綠心的中心。分中心的所有規劃都是有利的，直接受益。隨著區域能源水平的跨越式提升，形成了對人口和財富的強烈吸附，五邑榮宇金融街成為精英置業的最佳選擇。
北京毗鄰一環市政府
隨著城市的擴張，市中心的房產會越來越稀缺。由于中心物業的稀缺性，位于城市核心區域的物業往往能夠承受市場的周期性波動，其價值在危機中更加突出。
武義榮宇金融街位于市中心副中心行政辦公區、運河商務區和“金三角”腹地，距離新城區政府行政辦公區約1700米，緊緊守護著北京“新環”的核心位置。
行政辦公區早在2019年初就正式開放，12000多名市政部門的政府工作人員搬進了分中心。去年10月，行政辦公區開始二期建設，將用于滿足第二批搬遷單位約1萬人的辦公需求。
支持收集世界基準
市中心一直是生活圈子的首選，只有繁華的土地才能長出優越的生活。近年來，城市資源大量涌現，城市副中心核心區成為資源集中度最高、含金量和價值潛力最大的板塊。
北京城市分中心特色明顯，以基礎設施、城市管理、公共服務、生態環境等重點產業為重點，將繼續實施1000多個投資過萬億元的重點項目。目前，各行各業都在有序進行。位于城市副中心核心地段的金融街武夷融玉項目，以其獨特的區位特征迅速被客戶識別和充分理解。
首先，從區域規劃、交通、醫療、教育等角度來看，金融街武夷榮宇特色突出。項目南側約700米為綜合交通樞紐，政府投資421億元。建設規模約238萬平方米，相當于7.1個北京南站，總投資421億元。五列高鐵和三條地鐵在這里交匯。這五列高鐵分別是兩個首都機場的連接線，北京新老城市的連接線，京唐、秦鏡、京濱的連接線。三條地鐵分別是6號線和m101。
據悉，綜合交通樞紐是一個“站城一體化”的tod案例，既起到交通換乘的作用，又引入商業設施，利用密集的人力資源建設城市接待室。地上有100多萬平方米的商業建筑，地下一層是城市消費場所，可以滿足區域居民的生活需求。
綜合交通樞紐建成后，可快速連接市區、首都機場、大興國際機場等多個城市功能區。開車到機場只要30分鐘，以后出行很方便。
此外，僅武義榮宇金融街周邊就有9所名校，包括哈佛搖籃幼兒園、迪達幼兒園等3所幼兒園，皇城根小學通州校區、北京學校等3所優質小學，以及人大附中、北京五中、北京二中等3所知名中學。值得一提的是，與項目同區的12年公立學校北京學校，規劃小學48個班，初中30個班，高中30個班。建成后將滿足遷入分中心的員工和通州居民子女入園的需求。
繁華之上，武夷融玉金融街，擁抱著這座城市最珍貴的公園“綠肺”。11.2平方公里的“城市綠心”像一塊翡翠，鑲嵌在武夷融玉金融街的東南面，周圍環繞著大運河森林公園、運河奧林匹克體育公園等眾多城市公園，為項目營造了綠色生態健康的生活。位于城市綠心的12萬平方米的大劇院、8.4萬平方米的博物館、7.5萬平方米的圖書館，成為業主閑暇時間進行育兒教育的最佳場所。此外，項目以東約100米為盧希安古城公園，占地113公頃，與朝陽公園相當。北面和東北面有劍河公園和鹿城中央公園，距離項目僅500米。分中心將建成“藍綠交織、水城融合”的生態環境體系。項目周圍有13個水系，周圍有33個大型公園和景觀資源
在國家數萬億資金的投入下，迅速發展成為“快車道”的北京城市副中心，迎來誘人的價值機遇。開幕式上，火熱的金融街武夷榮宇進一步展示了它的爆炸基因。
超級市場國際品質
武夷融譽，金融街作為近十年北京罕見的超級市場，擁有近120萬平方米的成交量，覆蓋精裝房、5a級寫字樓、精品街級幼兒園、小學、養老院等豐富業態，已成為自成一體的高標準城市綜合體，足以滿足居民的一站式居住需求。
項目相當于城市改造的發展水平，為區域價值注入可持續增長動力。區域二手房15年的價值增長率是20倍，證實了城市能源水平提高帶來的價值轉型。在此基礎上，金融街武夷榮宇，標志著一線豪宅的尖頂品質，勾勒出城市生活的新高度。項目一期推出一套全新的一對三居室高科技住宅，建筑面積約50-90㎡，首付最低120萬，為精英人士搶占城市副中心節省了寶貴的機會。
逆勢配置，實現優質生活體驗
2020年，隨著商品房回歸，“28年法則”下能取得良好市場表現的最優秀的人，都是靠實力說話的。對于購房者來說，只有位置高、質量好、性價比高的全方位高品質項目才能贏得購房者的青睞。
金融街五一榮宇“熱賣爆”現象的背后，是開發商對客戶需求的發現和深入研究，以及對生活習慣的理解和提煉。值得一提的是，這個榮宇項目也獲得了業內知名購房專家王佳的青睞。位于分中心核心區，高品質精裝標準，精心規劃的花園，智能安防系統等。，都形成了準確打動客戶的產品力。
五邑榮宇，集精裝住宅、5a級寫字樓、精品街道級幼兒園、小學、養老院等豐富業態于一體的金融街，能滿足各方面、各年齡段居民的需求。項目以精裝交付，海格/諾爾德組裝進口櫥柜、迪茲油煙機、嘉赫納冰箱、托托智能馬桶、威寶面盆、漢斯格洛赫淋浴器等。創造高標準的日常生活場景。品質和奢華不僅能提高生活舒適度，還能在當前疫情下給客戶越來越多的安全感。10種智能技術配置還在監控、人臉識別、傳感報警、環境控制和智能醫療等多個方面為居民提供了巨大的健康和安全保障。
超過10，000平方米的中央景觀花園中有豐富的活動空廳。在兒童活動場地上，來自世界頂級企業品牌芬蘭Lepson的兒童戶外活動設備為兒童創造了一個有趣的天堂，擁有原木景觀門廊、干涸的溪流風景和四季跑道，讓業主在繁華的市中心享受社區的自然美。小區內建有集中超市、健身房、游泳池等多種生活設施，并引入金融街控股獨家住宅產品價值體系“生活金融街悅生活產品價值服務體系”，讓業主用科技手段享受生活的便利。
在告別了供不應求之后，分中心終于迎來了住宅升級的時代。開盤賣得好的百萬市場是區域巔峰，既穩定了市場，滿足了需求，也為樓市指明了快速發展的方向，證明了它的價值。
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